Een goed thuis voor iedereen
- Aan het einde van de nieuwe raadsperiode moeten voldoende woonplekken beschikbaar zijn om 400.000 Utrechters te huisvesten. Hiervoor versimpelen en versnellen we vergunningprocedures, zodat de meeste tijd van een bouwproject niet meer in procedures zit.
- Bouwen doen we in alle prijsklassen. Bij nieuwe projecten hanteren we een prijsklasse verdeling van 40 procent sociale huurwoningen, 35 procent woningen uit de middencategorie (middenhuur en betaalbare koop) en 25 procent vrije sector. Zo zorgen we voor een gezonde mix van goedkope en duurdere woningen, huur en koop, wat aansluit bij de woonwensen in onze gemeente. Om meer gemengde wijken te realiseren kan hier bij Overvecht en Kanaleneiland van worden afgeweken. In deze wijken is het aandeel sociale woningen op orde. We willen hier juist meer middenhuur en betaalbare koop toevoegen om zo een gemengde wijk te realiseren.
- We houden hierbij oog voor bestaande buurten en buurtgemeenschappen. Utrecht kent tien verschillende wijken en nog veel buurtjes en gemeenschappen die verschillend zijn en hun eigen identiteit hebben. We willen het karakter van bestaande buurten en wijken behouden als we daar nieuwe huizen bouwen Woningen moeten betaalbaar en bewoonbaar blijven voor huidige bewoners.
- We stimuleren, faciliteren en ondersteunen innovatieve wooninitiatieven, zoals woongroepen en wooncoöperaties. We gaan voortvarend door met het uitvoeringsprogramma wooncoöperaties door locaties beschikbaar te stellen en het gemeentelijk steunpunt langer open te laten. Waar nodig hanteren we een lagere grondprijs voor dit soort initiatieven. Op deze manier willen we de komende periode op minimaal vijf locaties per jaar woningen via deze vorm realiseren.
- Naast de bouw van nieuwe woningen moet de bestaande voorraad beter worden benut. De ChristenUnie gaat voor meer woningen, van minder woonoppervlakte om ruimte beter te benutten en wonen betaalbaar te maken. We stimuleren het delen van woningen en halen belemmeringen om dit te doen zoveel mogelijk weg. We leggen de rode loper uit voor alle vormen van hospitaverhuur, zoals Onder De Pannen en Kamers met Aandacht. We ondersteunen deze initiatieven met grootschalige informatie- en communicatiecampagnes.
- We zetten ook meer in op optoppen, splitsen en uitbuiken van woningen. Optoppen is het toevoegen van woningen door een bestaand gebouw te verhogen met één of meerdere bouwlagen. Met splitsen en uitbuiken creëer je extra woonruimte binnen de bestaande bebouwing, met name door het vullen van lege ruimtes onder of naast gebouwen, zoals galerijflats, of op locaties met slecht benutte begane grond.
- Leegstand in deze wooncrisis is niet uit te leggen. Daarom scherpen we de leegstandsverordening aan. Meer dan drie maanden leegstand kan alleen zolang dat nodig is voor verbouwing. Anders geldt een speculatieheffing van 10 euro per maand per m2.
- De woningnood vraagt dat we efficiënt met de beschikbare woonruimte omgaan. We willen een voorrangsregeling invoeren die het aantal mensen per woning verhoogt, bijvoorbeeld door twee woningzoekenden samen voorrang te geven op een driekamerwoning.
- We zetten in op een netto groei van sociale huurwoningen. Dat betekent dat we terughoudend zijn met de verkoop van sociale huurwoningen. Dit kan alleen plaatsvinden onder de voorwaarde dat de woning als goedkope woning behouden blijft en de corporaties een netto groei laten zien. Opbrengsten moeten corporaties investeren in nieuwbouw en verduurzaming.
- We gaan prijsopdrijving van koop- en huurwoningen tegen door de opkoopbescherming, zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding te verlengen. Bovendien blijven we als gemeente gericht grond inkopen, zodat we maximaal invloed hebben op de snelheid en het programma voor wonen en werken.
Onze plannen
Omdat wij geloven in een regering die opstaat voor het goede. Die niet gaat voor wat makkelijk of populair is, maar voor wat juist is. Gedreven door ons geloof, bouwen we aan wat standhoudt.
Wat jij kan doen
Aanmelden nieuwsbrief
Blijf op de hoogte van ons werk en meld je aan voor de periodieke nieuwsbrief
Word lid
Dankzij onze leden kunnen wij, landelijk en lokaal, impact maken in de politiek. Doe ook mee!
Word vrijwilliger
Wil je ons helpen in de verkiezingscampagne of daarbuiten? Neem contact met ons op en meld je aan als vrijwilliger.